امن ترین کشورها برای سرمایه گذاری

شهروندی با برنامه های سرمایه گذاری

در سال ۱۹۸۴، سنت كیتس و نویس اولین برنامه شهروندی با سرمایه گذاری را ارائه كردند، خیلی زود پس از آن، سایر كشورهای كارائیب نیز این کار را انجام دادند. برخی از این برنامه های قدیمی، معتبرترین برنامه هایی هستند که امروزه هنوز هم به کار گرفته می شوند. آنها مانند برنامه های اروپایی که از این برنامه ها الگوبرداری شده اند، قصد دارند سرمایه گذاری های داخلی را افزایش دهند. در عوض سرمایه گذاران، حق زندگی و لذت بردن از تمام مزایایی که آن کشور ارائه می دهد را دریافت می کنند. گرچه بیشتر برنامه ها بر اساس یک چارچوب مشابه ساخته شده اند، اما هرکدام الزامات خاص خود را دارند و مزایای مختلفی را ارائه می دهند.

تابعیت (شهروندی) اروپایی با برنامه های سرمایه گذاری

شروع میشود از ۲،۰۰۰،۰۰۰ یورو

• حق نامحدود برای زندگی، کار، مسافرت و تحصیل در هر کشوری در اتحادیه اروپا
• سفر بدون ویزا به کشورهای ۱۵۸
• استراتژی خروج بعد از ۵ سال
• زمان تابعیت: ۶ ماه

شروع میشود از ۱،۱۵۰،۰۰۰ یورو

• حق نامحدود برای زندگی، کار، مسافرت و تحصیل در هر کشوری در اتحادیه اروپا
• سفر بدون ویزا به کشورهای ۱۶۶
• تابعیت دوگانه (دو تابعیتی) مجاز است
• زمان تابعیت: ۶ ماه

مولداوی

شروع میشود از ۱۰۰،۰۰۰ یورو

• حق نامحدود برای زندگی، کار، مسافرت و تحصیل در مولداوی
• سفر بدون ویزا به کشورهای ۱۲۰
• تابعیت دوگانه (دو تابعیتی) مجاز است
• زمان تابعیت: ۳ ماه

به گرفتن اقامت با برنامه های سرمایه گذاری علاقه مند هستید؟

ترکیه

شروع میشود از ۲۵۰،۰۰۰ دلار آمریکا

• حق نامحدود برای زندگی، کار، مسافرت و تحصیل در هر کشوری در اتحادیه اروپا
• سفر بدون ویزا به کشورهای ۱۱۰
• تابعیت دوگانه (دو تابعیتی) مجاز است
• زمان تابعیت: ۶ ماه

تابعیت غیر اروپایی از طریق سرمایه گذاری

آنتیگوا و باربودا

شروع میشود از ۱۰۰،۰۰۰ دلار آمریکا

• حق نامحدود برای زندگی، کار، مسافرت و تحصیل در آنتیگوا و باربودا
• سفر بدون ویزا به کشورهای ۱۳۰
• ساختار مالیاتی مطلوب
• زمان تابعیت: ۶ ماه

مشترک المنافع دومینیکا

شروع میشود از ۱۰۰،۰۰۰ دلار آمریکا

• حق نامحدود برای زندگی، کار، مسافرت و تحصیل در مشترک المنافع دومینیکا
• سفر بدون ویزا به کشورهای ۱۲۰
• تابعیت دوگانه (دو تابعیتی) مجاز است
• زمان تابعیت: ۶ ماه

گرانادا

شروع میشود از ۱۵۰،۰۰۰ دلار آمریکا

• حق نامحدود برای زندگی، کار، مسافرت و تحصیل در گرانادا
• سفر بدون ویزا به کشورهای ۱۲۰
• تابعیت دوگانه (دو تابعیتی) مجاز است
• زمان تابعیت: ۶ ماه

سنت لوسیا

شروع میشود از ۱۰۰،۰۰۰ دلار آمریکا

• حق نامحدود برای زندگی، کار، مسافرت و تحصیل در مشترک المنافع دومینیکا
• سفر بدون ویزا به کشورهای ۱۲۰
• تابعیت دوگانه (دو تابعیتی) مجاز است
• زمان تابعیت: ۶ ماه

سنت کیتس و نویس

شروع میشود از ۱۵۰،۰۰۰ دلار آمریکا

• حق نامحدود برای زندگی، کار، مسافرت و تحصیل در مشترک المنافع دومینیکا
• سفر بدون ویزا به کشورهای ۱۳۵
• تابعیت دوگانه (دو تابعیتی) مجاز است
• زمان تابعیت: ۶ ماه

دائمی شدن و به رسمیت شناخته شدن توسط قانون

شهروندی با برنامه سرمایه گذاری چیست؟

شهروندی با سرمایه گذاری، مقوله ای برای به دست آوردن تابعیت است که متفاوت از قبول تابعیت یا شهروندی با گزینه های نژادی (تبار) است. این برنامه ها با تصویب قانون و با هماهنگی یک نهاد مورد تایید دولت، با رعایت الزامات تعیین شده سرمایه گذاری، با هدف کمک مالی به دولت با خرید اوراق قرضه دولتی یا کمک به سرمایه گذاری، شهروندی را ارائه می دهد (آن برای بهبود اقتصاد کشور، زیرساخت ها، متنوع سازی یا توسعه بخشهای خاص استفاده می شود). از طرف دیگر، این برنامه ها گزینه خرید املاک و مستغلات را به عنوان روشی برای ایجاد انگیزه جدید در بازار ارائه می دهند. در حالی که سایر مقولات که از طریق آنها می توان تابعیت دریافت کرد، مدت زمان پردازش طولانی و الزامات مختلفی دارند و معمولاً پنج تا هفت سال طول می کشند، برنامه CBI معمولاً روندی بسیار ساده دارد و تا شش ماه طول می کشد.

چرا شما به شهروندی با برنامه سرمایه گذاری نیاز دارید؟

بیشتر شما احتمالا شهروندی کشوری که در آن متولد شده اید یا کشوری که می خواهید شهروندی آن را از طریق نژادی (تباری) دریافت کنید را دارید، بنابراین چرا به شهروندی با سرمایه گذاری نیاز دارید؟ کشورهای کارائیب و کشورهای اروپایی که شهروندی را با سرمایه گذاری ارائه می دهند، تمام مزایایی را که سایر شهروندان شان از آن برخوردار می شوند، ارائه می دهند. شهروندی کارائیب و اروپا با برنامه های سرمایه گذاری، وضعیت شهروندی را از طریق فرآیندی ارائه می دهد که طی سال های متمادی اصلاح شده است. این شهروندی ،درهایی را برای فرصت های شغلی جدید، بازاری گسترده تر، مراقبت های بهداشتی و فرصت های بهتر آموزشی برای شما و خانواده تان باز می کند. علاوه بر این با داشتن گذرنامه جدید، از دسترسی بدون ویزا به بیش از ۱۳۰ کشور بهره مند می شوید.

چگونه می توانید با سرمایه گذاری، درخواست شهروندی بدهید؟

قانون و نهادهای مورد تایید دولت این برنامه ها را مدیریت می كنند، و به همین ترتیب، برنامه ها تحت نظارت و بررسی دقیق قرار می گیرند. دولت ها، این برنامه ها را برای دادن اجازه رسمی به یک فرد که هیچگونه ارتباط قبلی با این کشور نداشته است و می خواهد تابعیت را از طریق سرمایه گذاری متناسب با الزامات مقرر بدست آورد، قانونمند می کنند. تابعیت به دست آمده که توسط قانون تضمین و به رسمیت شناخته شده است، دائمی است و خانواده تان نیز به تبعیت شما می توانند از حق شهروندی استفاده کنند. تنها راه درخواست برنامه CBI از طریق نماینده مصوب دولت با عنوان ساوری و شرکا است. ما بیش از ۹۰۰ درخواست را مدیریت کرده ایم و با یک تجربه جمعی بیش از سه دهه در صنعت، دانش خود از موارد قبلی را به کار می بریم تا هر مشکلی که ممکن است پیش بیاید را پیش بینی کنیم، هرگونه موانع موجود در راه را پیش بینی کرده و راحت ترین و بهترین راه شهروندی جدید را برای مشتری هایمان فراهم کنیم.

سرمایه گذاری در خارج از کشور

شما عزیزان سوالات زیادی را در باب سرمایه گذاری در خارج از کشور از ما پرسش می کنید. به این منظور مقاله پیش رو را برای پاسخ به سوالات شما عزیزان به نگارش در آورده ایم.

• ارزانترین کشورها برای سرمایه گذاری کدامند؟
• شرایط خرید بورس خارج از کشور چیست؟
• آیا سرمایه گذاری در شرکت های خارجی سود ده است؟
• بهترین راه کسب درآمد در خارج از کشور چیست؟
• در چه کشور هایی امکان سرمایه گذاری در املاک در خارج از کشور وجود دارد؟

در این مقاله سعی بر این نموده ایم تا به این سوالات پاسخ بدهیم، در صورتی که سوالات بیشتری برای شما عزیزان پیش آمده است می توانید از خدمات مشاوره اولیه رایگان با مشاوران موسسه MIE بهره مند شوید. بدین منظور کافیست با شماره های موسسه تماس گرفته تا مشاوره رایگان خود را در این زمینه دریافت نمایید.

شما می توانید از طریق دریافت مشاوره رایگان شرایط و اطلاعات تماس خود را وارد کرده تا مشاوران ما در سریع ترین زمان ممکن با شما تماس بگیرند و شرایط شما را برای مهاجرت بررسی کنند.

شرایط عمومی مهاجرت سرمایه گذاری

از جمله مهمترین راه های مهاجرت، مهاجرت از طریق سرمایه گذاری می باشد. برای مهاجرت موفق باید به تفسیر های کیفی، منابع و کارشناسان متعدد مراجعه کرد. بر اساس تخصص تحلیلگران و کارشناسان امور مهاجرت و سرمایه‌گذاری می‌بایست بهترین کشور و محل برای سرمایه گذاری فردا انتخاب شود. از مهمترین شرایطی که فرد باید به آنها توجه نماید تا بتواند سرمایه گذاری موفقی را در کشوری خاص داشته باشد، چند موضوع است از جمله مهمترین این موضوعات می توان به نرخ بیکاری، نرخ تورم، مالیات، مدرنیته، قوه قضاییه و . . . اشاره کرد. تمامی این موارد باید مورد بررسی قرار بگیرد تا فرد بتواند بهترین کشور را برای سرمایه‌گذاری و کسب درآمد در خارج از کشور را انتخاب نماید.

شرایط اخذ اقامت با سرمایه گذاری در خارج از کشور

اخذ اقامت از طریق سرمایه‌گذاری بسته به قوانین داخلی کشوری است که فرد قصد سرمایه‌گذاری در آن را دارد. مسلماً شرایط هر کشور برای اقامت سرمایه گذاری متفاوت است. حتی ممکن است در برخی از کشورها به روش های مختلف، سرمایه‌گذاری هایی وجود داشته باشد که برخی از آنها منجر به اخذ اقامت خواهد شد و برخی از آنها منجر به اخذ اقامت نمی‌شود. به صورت عمومی طرق دیگری همچون خود حمایتی و خرید ملک در قاره اروپا منجر به اخذ اقامت می گردد. همچنین برخی از طرح های ثبت شرکت یا سرمایه گذاری در شرکت های خارجی و خرید سهام نیز امن ترین کشورها برای سرمایه گذاری منجر به اخذ اقامت می‌شوند. به عنوان مثال فرد می‌تواند با ثبت شرکت در اتریش اقامت این کشور را تحت شرایطی دست آورد. همچنین می تواند با خرید سهام در پرتغال نیز به اقامت این کشور دست یابد. با این توصیفات برای اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری باید قوانین هر کشور در این زمینه مطالعه شود.

بررسی معیارهای سرمایه گذاری در خارج از کشور

پیش از تصمیم برای سرمایه گذاری در خارج از کشور باید به برخی از معیارهای سرمایه‌گذاری در آن کشور توجه کرد که پیشتر نیز برخی از آنها را خدمت شما عزیزان توضیح دادیم. در ادامه با مهمترین معیار های سرمایه گذاری آشنا خواهیم شد:

اقتصاد

مهمترین معیارهای سرمایه گذاری در خارج از کشور توجه به اقتصاد کشور مربوطه و بازار سرمایه گذاری فردی در آن کشور است. به عنوان مثال اگر فردی به دنبال تاسیس رستوران در خارج از کشور باشد، نباید این افتتاح را در کشورهایی که غیر مهاجرپذیر و غیر توریستی هستند انجام بدهد. مسلماً ایجاد کسب و کاری همچون رستوران نیاز به مشتریان فراوان برای رونق گرفتن این نوع سرمایه‌گذاری دارد. اگر فرد رستوران خود را در کشورهایی همچون پرتغال، اسپانیا، فرانسه، کانادا و … تاسیس نماید بسیار بهتر از تاسیس این رستوران در کشورهایی همچون لیختن اشتاین، رومانی، اکراین و … است.

قوه قضاییه

از دیگر معیارهای مهم سرمایه گذاری توجه به قوه قضائیه آن کشور است. در کشورهایی که قوه قضاییه مستقل از دولت مشغول به فعالیت است، امنیت سرمایه گذاری فرد نیز تامین خواهد شد، چرا که در این صورت زمانی که فرد با بی عدالتی مواجه گردد می تواند با مراجعه به قوه قضاییه این کشور تقاضای برخورد عادلانه کند. این تقاضا سریعا مورد رسیدگی قرار می گیرد. عموما کشور های برتر اروپایی، کانادا، آمریکا، برزیل، مکزیک و … از جمله این کشور ها هستند.

تورم یکی دیگر از مهمترین معیارهای سرمایه‌گذاری است. کشورهایی که دارای تورم بسیار بالایی هستند کشور های مناسبی برای سرمایه‌گذاری محسوب نمی گردند. چرا که قدرت خرید مردم در این کشورها پایین و هزینه های مربوط به سرمایه امن ترین کشورها برای سرمایه گذاری گذاری در این کشورها نیز بالا است.

مدرنیته

مسلماً سرمایه‌گذاری در کشورهایی که بهره کمی از مدرنیته و از زیبایی شهری برخوردار هستند، نمی تواند سرمایه گذاری مطمئنی به حساب آید. به عنوان مثال سرمایه گذاری در کشورهای همچون فلسطین، یمن و امثالهم کشورهای مناسبی برای سرمایه گذاری نیستند و از طرفی کشورهایی همچون سوئیس، اتریش، کانادا، آمریکا و … را می توان به عنوان چند مورد از بهترین کشورهایی که مدرن و زیبا هستند نام برد.

شاخص های اقتصادی موثر بر سرمایه گذاری

برای سرمایه گذاری موفق، مطالعه شاخص های اقتصادی تاثیرگذار در اقتصاد کشور مربوطه امن ترین کشورها برای سرمایه گذاری بسیار مهم است. مواردی همچون رشد اقتصادی، نرخ تورم و نرخ مالیات از جمله مهمترین شاخص های اقتصادی تاثیرگذار در کشورها و کسب درآمد در خارج از کشور به حساب می آیند که به اختصار توضیحاتی پیرامون این موارد خدمت شما عزیزان بیان خواهد شد:

رشد اقتصادی

کشورهایی که میزان رشد اقتصادی مثبت و مطلوبی دارند بهترین کشورها برای مهاجرت از طریق سرمایه گذاری به حساب می‌آیند. توجه به رشد اقتصادی از جمله مهمترین شاخص ها برای سرمایه گذاری و کارآفرینی به حساب می‌آید. میزان رشد اقتصادی را بر اساس میزان تولیدات ناخالص داخلی یک کشور امن ترین کشورها برای سرمایه گذاری ارزیابی می‌کنند که هر چقدر میزان تولید ناخالص داخلی این کشور بیشتر باشد این نرخ به سمت مثبت شدن و هر چقدر میزان تولید ناخالص داخلی یک کشور کمتر گردد، نرخ مربوط به رشد اقتصادی آن کشور رو به منفی خواهد بود.

نرخ تورم

همانطور که پیشتر نیز خدمت شما عزیزان توضیح داده شد، یکی از مهمترین شاخص ها و معیارهای سرمایه‌گذاری توجه به نرخ تورم آن کشور می باشد. نرخ تورم بر اساس سبد خرید خانوار های یک کشور در بین دو سال متوالی مورد بررسی قرار می گیرد. اگر توانایی خرید مردم یک کشور کمتر شود، نشان دهنده بالا آمدن نرخ تورم است و هر چقدر توانایی خرید مردم یک کشور بیشتر باشد نشان دهنده پایین آمدن نرخ تورم در کشور مربوط است.

نرخ مالیات

برای سرمایه‌گذاران خارجی توجه به نرخ مالیات کشوری که قصد سرمایه گذاری در آن را دارند بسیار مهم است. چرا که باید توجه ویژه‌ای به میزان حدودی سود خود و مالیاتی که می بایست از این سود پرداخت کنند داشته باشند. افرادی که قصد سرمایه گذاری در کشوری را دارند بر اساس سود خالص خود می بایست مالیات خود را پرداخت نمایند.

روش های سرمایه گذاری در خارج از کشور

روش های مختلف و متنوعی برای سرمایه گذاری در خارج از کشور وجود دارد روش هایی همچون خرید ملک، ثبت شرکت، خرید سهام، کارآفرینی، خود حمایتی، استارت آپ و … از جمله این سرمایه‌گذاری‌ها هستند که در ادامه به صورت مختصر با این راه ها آشنا خواهیم شد.

خرید ملک

در برخی از کشورها می توان با سرمایه گذاری در املاک در خارج از کشور به اقامت رسید. کشورهایی مانند اسپانیا، یونان، پرتغال، ترکیه و قبرس از جمله این کشورها می باشند.

ثبت شرکت

کشورهای معدودی تحت شرایطی خاص با ثبت شرکت و سرمایه گذاری در شرکت های خارجی به افراد اقامت می دهند. از جمله کشورهایی که با ثبت شرکت به افراد اقامت می دهند می توان به برزیل و اتریش اشاره کرد.

خرید سهام

در برخی از کشورها افراد می توانند با خرید سهام یا در بورس خارج از کشور سرمایه‌گذاری کنند و به اقامت نیز برسند. از جمله این کشورها می‌توان به کشورهایی همچون پرتغال لتونی و … اشاره کرد.

کارآفرینی

در کارآفرینی افراد بر اساس ایجاد کسب و کاری که در کشوری خاص انجام می دهند می توانند از طریق سرمایه گذاری به اقامت این کشورها دست یابند، از جمله این کشورها کشورهایی همچون کانادا و امریکا می باشند.

خود حمایتی

شاید برای خود حمایتی ها نتوان از لفظ سرمایه‌گذاری استفاده کرد چرا که خود حمایتی نوعی سرمایه داری است که فرد بر اساس ثروتی که در کشور خود دارد می تواند اقامت کشورهای دیگری را به دست آورد. از جمله ارزانترین کشورها برای سرمایه گذاری که از این طریق می‌توان به اتریش، اسپانیا، پرتغال، فرانسه و … اشاره کرد.

استارت آپ

استارتاپ نوعی سرمایه گذاری به حساب می آید که افراد بر اساس ایده نو و جدیدی که برای سرمایه‌گذاری دارند می توانند جهت استارتاپ اقدام کنند. از جمله کشورهایی که از این طریق می توان به آنها مهاجرت کرد، کشورهایی همچون کانادا و پرتغال هستند که به عنوان ارزانترین کشورها برای سرمایه گذاری از این طریق می توان از آنها نام برد.

بهترین کشورها برای سرمایه گذاری در خارج از کشور

پاسخ به این پرسش که بهترین کشورها برای سرمایه‌گذاری کدامند کار سختی است، چرا که این مهم بستگی به عوامل و شرایط متفاوتی دارد. پیش از انتخاب کشور مورد نظر برای سرمایه گذاری باید با شاخص های اقتصادی تاثیرگذار و معیارهای سرمایه‌گذاری در آن کشور را بسنجیم. مسلما هر کشوری شرایط مخصوص به خود را دارد و برنامه های سرمایه‌گذاری نیز مانند همه طرق سرمایه گذاری دارای مزیت ها و معایب خاص خود هستند. یکی از مهم ترین پرسش هایی که در باب بهترین کشورها برای سرمایه‌گذاری پیش می‌آید این است که آیا آن کشور با سرمایه گذاری به فرد خارجی اقامت می دهد یا خیر. خیلی از افراد تمایل دارند علاوه بر سرمایه‌گذاری بتوانند در کشور مربوطه اقامت نیز دریافت نمایند. بنابر توضیحاتی که پیش از این خدمت شما عزیزان بیان شد بهترین کشورها برای سرمایه گذاری های مختلف عموما کشورهای برتر اروپایی به اضافه کانادا، امریکا، برزیل و مکزیک در آمریکای جنوبی هستند.

امن ترین کشورها برای مهاجرت سرمایه گذاری

برای بررسی امن ترین این کشورها برای سرمایه‌گذاری باید به معیارهای سرمایه‌گذاری در آن کشور رجوع کنیم. مسلماً کشورهایی که دارای قوه قضاییه مستقل و قدرتمند، دارای نرخ تورم پایین، دارای اقتصاد پیشرفته با تولید ناخالص داخلی بالا و همچنین بهره مندی از مدرنیته هستند می‌توانند، بهترین کشورها برای سرمایه گذاری باشند. پس از بررسی این معیارها می بایست نوع کسب و کاری که فرد قرار است در آن کشور ایجاد کند را بررسی کنیم، با بررسی نوع سرمایه‌گذاری و توجه به معیارهای اقتصادی مهم و شاخص های اقتصادی تاثیرگذار در هر کشور می توان نتیجه گرفت که چه کشوری یا چه کشورهایی مهم ترین کشورها برای سرمایه گذاری هستند.

مزایا سرمایه گذاری در خارج از کشور

سرمایه گذاری در خارج از امن ترین کشورها برای سرمایه گذاری کشور دارای مزایای بسیار زیادی است. یکی از مهمترین مزایای سرمایه‌گذاری در خارج از کشور امکان اخذ اقامت و تابعیت کشور های مختلف است. اما از آن مهمتر این است که فرد با سرمایه‌گذاری و کسب درآمد در خارج از کشور می تواند به دلار، یورو، پوند و … به سود دهی برسد و علاوه بر آن امکان بهره مندی از امکانات کشورهای برتر و پیشرفته دنیا برای وی فراهم خواهد بود.

هنگامی که فرد در خارج از کشور سرمایه گذاری می کند می تواند به همراه خانواده خود به این کشورها مهاجرت نموده و در کشور مد نظر خود زندگی نماید. در این صورت می تواند آینده بسیار روشنی را برای فرزندان خود فراهم آورد چرا که در اغلب کشورهایی که امکان سرمایه‌گذاری برای خارجی ها وجود دارد، امکان تحصیل رایگان برای فرزندان فرد سرمایه‌گذار وجود دارد. علاوه بر آن اجازه کار برای وی و همسر و فرزندان او نیز فراهم است.

سوالات متداول درباره سرمایه گذاری در خارج از کشور

✔️ بهترین کشورها برای سرمایه گذاری در املاک در خارج از کشور کدامند؟

بهترین کشورها برای سرمایه گذاری از طریق خرید ملک کشورهای پرتغال، اسپانیا، یونان، ترکیه و قبرس هستند.

✔️ معیارهای مهم سرمایه گذاری چه مواردی هستند؟

معیارهای مهم سرمایه گذاری شامل اقتصاد، قوه قضاییه، مدرنیته و تورم هستند.

✔️ مهمترین مزیت سرمایه گذاری در خارج از کشور چیست؟

مهمترین مزیت سرمایه گذاری در خارج از کشور اخذ اقامت یکی از کشورهای برتر دنیا زندگی در این کشورها می باشد.

✔️ بهترین راه سرمایه گذاری برای مخترعین چیست؟

بهترین راه سرمایه گذاری برای مخترعین مهاجرت از طریق استارت آپ می باشد.

✔️ ارزانترین راه سرمایه گذاری در خارج از کشور کدام است؟

ارزانترین راه سرمایه‌گذاری، سرمایه گذاری از طریق خود حمایتی است که نیاز به انتقال پول به خارج از کشور وجود ندارد.

کسب درآمد در خارج از کشور، معرفی ارزانترین کشورها برای سرمایه گذاری و همچنین با سرمایه گذاری در املاک در خارج از کشور آشنا شدیم. در این مقاله موارد متعددی همچون مزایای سرمایه‌گذاری در خارج از کشور، معیارهای مهم سرمایه گذاری در خارج از کشور و همچنین شاخص های اقتصادی تاثیرگذار در کشورها مورد بررسی قرار گرفتند. در صورتی که سوالات بیشتری برای شما عزیزان پیش آمده است می توانید با تماس با مشاوران موسسه MIE از شرایط مشاوره اولیه رایگان در این خصوص بهره مند گردید. همچنین می توانید سوالات خود را به صورت مکتوب در بخش پرسش و پاسخ مقاله مطرح نموده تا مشاورین به شما پاسخ بدهند.

رئیسی: اولویت برای سرمایه گذاری ایرانیان خارج از کشور در این سرزمین حفظ میشود

آقای دکتر آیت الله ابراهیم رئیسی در اولین نشست خبری خود با رسانه های داخلی و خارجی گفت: «ما روابط با چین را از ابتدای پیروزی انقلاب اسلامی توسط دولت‌های مختلف دنبال کردیم، امروز روابط خوبی با کشور چین داریم و ظرفیت‌های بسیاری بین دو کشور وجود دارد و ما حتماً در جهت احیای ظرفیت ها تلاش خواهیم کرد و رابطه امن ترین کشورها برای سرمایه گذاری بسیار خوبی با کشور چین وجود دارد که آنها را دنبال می‌کنیم و در بخش سیاست خارجی طرح جامع به عنوان یکی از اسناد و توافق بین دو کشور وجود دارد و اجرایی کردن این طرح قطعاً در دستور کار ما قرار خواهد گرفت».

رئیس جمهور منتخب جمهوری اسلامی ایران پیرامون مسئله فلسطین و یمن اظهار داشت: «پاسخ مردم فلسطین و کسانی که حق آنها ضایع شده داده خواهد شد؛ جمهوری اسلامی بارها اعلام کرده است طرح ما مراجعه به آراء عمومی است، فلسطینیان صاحب فلسطین هستند و قبل از اینکه رژیم صهیونیستی از ناحیه ما احساس وحشت کند از سوی مردم فلسطین، گروه‌های مقاومت و مردمی که حقوق آنها را ضایع کرده باید بترسد امروز آنکه ابتکار عمل در میدان را دارد قطعا مجاهدان فلسطینی خواهند بود، جمهوری اسلامی پیرو سیاستی است که امام فرمودند و همواره حامی مظلومان خواهیم بود و ما حامی فلسطین هستیم.

یمن نیز هرچه زودتر باید توسط خود یمنی‌ها تدبیر و مدیریت شود و از هرگونه دخالت سعودی‌ها یا کشورهایی که حامی سعودی‌ها هستند و از هجوم آنان باید جلوگیری شود و این وضعیت متوقف شود.

جمهوری اسلامی ایران بر توقف هرچه سریعتر جنگ علیه مردم تاکید می‌کند و یمن باید توسط مردم خود یمن اداره شود و آنها باید تصمیم بگیرند چگونه باید اداره شود ما بر توقف هرچه سریعتر حملات سودی ها علیه مردم مظلوم یمن تاکید می‌کنیم».

وی پیرامون ارتباط جمهوری اسلامی ایران با عربستان سعودی بیان کرد:«پیرامون رابطه با سعودی‌ ها ما تعامل با همه کشورهای دنیا به ویژه کشورهای همسایه را اعلام کردیم و نسبت به کشور عربستان نیز بازگشایی سفارتخانه‌ ها بین دو کشور هیچ مانعی از سوی جمهوری اسلامی ایران ندارد پیش‌تر نیز اعلام کردیم و گفتگو با عربستان و هیچ کشوری در منطقه جمهوری اسلامی ایران هیچ مانعی ندارد».

آیت الله ابراهیم رئیسی در ادامه تاکید کرد: «در ابتدای دولت خواهیم گفت که همه زمینه ها برای بازگشت ایرانیان خارج از کشور را فراهم خواهیم کرد چرا که ما همانطور که نسبت به ایرانیان داخل کشور موظف هستیم، نسبت به تمامی ایرانیان در سرتاسر دنیا مسئولیت داریم لذا باید ورود ایرانیان به کشور تسهیل شود و دوم سرمایه‌گذاری در کشور توسط ایرانیان خارج از کشور باید در اولویت قرار گیرد.

ایرانی که در خارج از کشور درآمدی کسب کرده قطعاً بهترین و امن ترین مکان برای او سرمایه گذاری در سرزمین آبا و اجدادی خود است، ایرانیان خارج از کشور باید بدانند وطن و خاک آنها برای آنان اولویت سرمایه گذاری را حفظ خواهد کرد».

آمار سرمايه گذاری خارجی؛ واقعی یا غیر واقعی؟

مفيد ترين و پر تقاضا ترين نوع سرمايه گذاری بين المللی، «سرمايه گذاری مستقيم خارجی» است که تنها سهم بسيار ناچيزی از آن نصيب ايران مي شود.

در سمينار«بررسی فرصت های سرمايه گذاری مشترک شرکت های ايرانی و خارجی در پروژه های عمرانی»، که روز یکشنبه در تهران برگزار شد، شماری از مسئولان ارشد جمهوری اسلامی آمار تازه ای از ورود سرمايه خارجی به ايران ارائه دادند که اگر واقعيت داشته باشد، اين کشور را از لحاظ جذب سرمايه گذاری خارجی در زمره موفق ترين کشور های جهان قرار مي دهد.

به گفته دکتر جمالی، مدير کل سرمايه گذاری و کمک های فنی و اقتصادی جمهوری اسلامی، از کل طرح های به تصويب رسيده سرمايه گذاری خارجی در سال ۱۳۸۵، هشتاد درصد آن (معادل هشت ميليارد دلار) تحقق يافته است.

دکتر جمالی در همان سمينار افزود: تنها در سه ماهه نخست سال جاری خورشيدی، ۲۵ طرح سرمايه گذاری خارجی به ارزش ۳.۵ ميليارد دلار به تصويب رسيده است.

اگر اين آمار، که در سمينار تهران يک بار ديگر تکرار شد، ملاک قرار گيرد، ايران از لحاظ جذب سرمايه خارجی در سطح کشورهايی چون کره جنوبی و حتی بالاتر از هند قرار می گيرد.

کشوری که اين چنين مورد توجه سرمايه گذاران است، طبعا بايد توانسته باشد نرخ رشد اقتصادی خود را در حد چابک سواران آسيايی بالا ببرد، نرخ بيکاری اش را به گونه ای چشمگير کاهش دهد و کالا های صنعتی اش را به چهار گوشه دنيا بفرستد.

از حدود سالانه هشتصد ميليارد دلار سرمايه گذاری مستقيم خارجی در جهان، تنها حدود پانصد ميليون دلار در سال وارد ايران مي شود.

چگونه است که جمهوری اسلامی، با اين همه سرمايه گذاری خارجی مورد ادعای دستگاه های رسمی آن، همچنان در رکود دست و پا مي زند و عمدتا با در آمد حاصل از صادرات نفت روزگار مي گذراند؟

آمار رسمی سرمايه گذاری خارجی در ايران را، شمار زيادی از منابع کارشناسی مستقل کشور گزافه گويی تلقی مي کنند. اين گزافه گويی احتمالا از دو عامل عمده سرچشمه ميگيرد:

عامل نخست، آن که تفاهمنامه های اوليه با سرمايه گذاران خارجی و امضای مجوز سرمايه گذاری از سوی دولت ايران، الزاما به سرمايه گذاری واقعی بدل نمی شود.

دستگاه های آماری جمهوری اسلامی، در بسياری موارد، ارقام مندرج در تفاهمنامه ها يا مصوبه های سرمايه گذاری را ملاک قرار مي دهند، نه سرمايه ای را که واقعا به ايران آمده است.

عامل دوم اين گزافه گويی، عدم تشخيص درست مفهوم سرمايه گذاری خارجی از سوی دستگاه های آماری و مسئولان ارشد جمهوری اسلامی است.

به عنوان نمونه، عمليات مبتنی بر بيع متقابل به ويژه در طرح های نفت و گاز ايران، که عملا نوعی وام گرفتن از شرکت های خارجی است، از سوی منابع آماری ايران سرمايه گذاری خارجی به حساب مي آيد، حال آنکه در آمار سازمان های بين المللی از جمله «آنکتاد» سرمايه گذاری خارجی محسوب نمی شود.

مفيد ترين و پر تقاضا ترين نوع سرمايه گذاری بين المللی، «سرمايه گذاری مستقيم خارجی» است که تنها سهم بسيار ناچيزی از آن نصيب ايران مي شود.

در اين شکل از سرمايه گذاری، شخصيت حقيقی و حقوقی مقيم يک کشور، به گونه ای تعيين کننده در سرمايه و اداره و منافع پايدار يک بنگاه اقتصادی مقيم کشوری ديگر سهيم مي شود.

دستگاه های آماری جمهوری اسلامی، در بسياری موارد، ارقام مندرج در تفاهمنامه ها يا مصوبه های سرمايه گذاری را ملاک قرار مي دهند، نه سرمايه ای را که واقعا به ايران آمده است.

از حدود سالانه هشتصد ميليارد دلار سرمايه گذاری مستقيم خارجی در جهان، تنها حدود پانصد ميليون دلار در سال وارد ايران مي شود.

بی ثباتی سياسی، نبود فضای مساعد برای کسب و کار، فساد، تسلط گسترده دولت بر اقتصاد، ناپايداری قوانين، ضعف نظام قضايی، عدم عضويت در يک سازمان واقعی همگرايی اقتصادی، چهره شديدا منفی ايران در صحنه بين المللی، عدم عضويت در سازمان جهانی تجارت، تنش های شديد در روابط جمهوری اسلامی با قدرت های بزرگ صنعتی، وبسياری عوامل ديگر، راه را بر سرمايه گذاری های خارجی در ايران بسته اند و انتشار آمار غير واقعی تغييری در اين واقعيت نمی دهد.

نکته جالب توجه آنکه به رغم همه اين موانع، مسئولان ارشد جمهوری اسلامی برای توسعه ايران به مشارکت فعالانه شرکت های بين المللی و سرمايه گذاری گسترده آنها در اين کشور چشم دوخته اند.

در همايش تهران غلامرضا کرد زنگنه، رييس سازمان خصوصی سازی ايران گفت: بر اساس سند چشم انداز بيست ساله جمهوری اسلامی (۱۳۸۴- ۱۴۰۴)، از ۳۷۰۰ ميليارد دلار سرمايه گذاری پيش بينی شده در کشور، ۱۳۰۰ ميليارد دلار بايد از محل سرمايه گذاری خارجی تامين شود، معادل ۶۵ ميليارد دلار در هر سال.

فریدون خاوند

فریدون خاوند، اقتصاددان، تحلیلگر اقتصادی و استاد اقتصاد پاریس فرانسه است.

کدام کشورها بهترین بستر برای سرمایه‌گذاری هستند؟

اتاق بازرگانی تهران در جدیدترین گزارش خود به وضعیت ریسک اعتبار صادراتی ایران و کشورهای همسایه پرداخته که نشان می‌دهد شرایط برای بسیاری از این کشورها نامساعد است.

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایسنا، شاخص ریسک اعتبار صادراتی مربوط به بستری است که یک کشور برای ورود سرمایه گذاران خارجی به وجود آورده و با بررسی بین المللی این شرایط مشخص می‌شود که تا چه حد ورود به اقتصاد یک کشور، سودآوری از طریق آن و سپس خارج کردن منابع آسان خواهد بود.

به طور کلی دو عاملی که بیشترین اهمیت را در تعیین جایگاه ریسک اقتصادی کشورها دارد، ریسک انتقال ارز و تبدیل پذیری آن است. موضوعی که نیاز به فعالیت بانک‌های بین المللی و ابزارهای جابجایی ارز است و ایران در سال‌های گذشته تحت تاثیر تحریم‌ها از دسترسی به آنها تا حد زیادی محروم بوده است.

در ماه‌های اخیر نیز پس از قرار گرفتن مجدد نام کشور در فهرست سیاه اف ای تی اف، به نظر می‌رسد شرایط برای انتقال ارز دشوارتر شده و همین امر جایگاه ایران در شاخص ریسک اقتصادی را پایین نگه داشته است.

بر اساس جدیدترین ارزیابی‌های سازمان همکاری و توسعه اقتصادی رتبه ریسک اعتبار صادراتی ایران بدون تغییر در عدد هفت باقی مانده است و به این ترتیب ایران همچنان در بالاترین ریسک برای سرمایه گذاری خارجی قرار دارد. این سازمان کشورها را بر اساس میزان ریسک بین اعداد یک تا هفت تقسیم بندی می‌کند و کشورهایی که عدد هفت را دریافت می‌کنند، پرریسک ترین شرایط را دارند.

وضعیت سایر کشورهای منطقه نیز چندان تعریف ندارد. بر اساس ارزیابی‌ها، تاجیکستان، افغانستان، پاکستان، ترکمنستان، عراق، سوریه، لبنان و یمن نیز با دریافت عدد هفت، هیچیک شرایط مثبتی برای جذب سرمایه خارجی ندارند.

در میان دیگر همسایگان ایران، عمان، اردن، ترکیه، بحرین و آذربایجان رتبه پنج را دریافت کرده‌اند و قطر شاخص سه را دریافت کرده است.

طبق این بررسی امارات متحده عربی و عربستان سعودی با شاخص دو، بهترین بستر برای سرمایه گذاری خارجی در میان کشورهای منطقه به شمار می‌روند.

ایران در سال‌های پیش از تحریم توانسته بود رتبه خود را برای دوره‌هایی ارتقا داده و حتی به شاخص چهار نیز برسد اما به دنبال بازگشت تحریم‌ها بار دیگر شرایط در این زمینه دشوار شد تا شانس کشور برای جذب سرمایه گذاری خارجی جدید کاهش یابد.