ویدئوی فارکس

بهترین را برای حفظ سرمایه در دوران تورم

نرخ تورم امسال به حدود 16 درصد می‌رسد

قائم مقام رئیس کل بانک مرکزی، عملکرد بانک مرکزی در زمینه کنترل و بهبود ترکیب رشد نقدینگی در سال 1392 و هشت ماهه اول سال 1393 را مثبت ارزیابی کرد.

به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری آنا به نقل از روابط عمومی بانک مرکزی، کمیجانی سخنرانی خود در دومین روز از نخستین کنفرانس اقتصاد ایران را به تبیین ماهیت سیاست پولی کشور در 15 ماهه گذشته، پیش‌بینی نرخ تورم سال 1393 و الزامات سیاست پولی به منظور کاهش تورم ساختاری اختصاص داد.

وی با ارایه ارقام رشد پایه پولی، ضریب فزاینده پولی و نقدینگی در سال 1392 و هشت ماهه اول سال 1393 و مقایسه آن با متوسط رشد ارقام مزبور در سالهای 91-1387، به افزایش قابل توجه سهم ضریب فزاینده از رشد نقدینگی و بهبود ترکیب رشد نقدینگی از این محل اشاره کرد.

قائم مقام رئیس کل بانک مرکزی در ادامه سخنرانی خود ماهیت سیاست پولی بانک مرکزی در 15 ماه گذشته را از ابعاد مختلف مورد تحلیل قرار داد و در این خصوص بر ماهیت انضباطی سیاست پولی در دوره مزبور تاکید کرد.

وی با اشاره به رشد 7.9 و 9.7 درصدی مانده واقعی نقدینگی در سال 1392 و یک ساله منتهی به آبان سال 1393، یادآور شد: در طول دوره‌های یاد شده رشد نقدینگی از رشد شاخص قیمت‌‌ها بالاتر بوده است.

کمیجانی همچنین با ارایه نمودارهایی در خصوص تحولات نسبت نقدینگی به تولید ناخالص داخلی (عمق مالی) در سالهای گذشته و نیز مقایسه آن با وضعیت کشورهای مختلف در این زمینه، بر این نکته تاکید نمود که سطح نقدینگی برای پاسخگویی به نیازهای اقتصاد کشور ناکافی نیست و از این بابت مشکلی برای تولید کشور وجود بهترین را برای حفظ سرمایه در دوران تورم ندارد.

قائم مقام بانک مرکزی با اشاره به کم‌نمایی محاسبات انجام شده در زمینه نسبت نقدینگی به تولید ناخالص داخلی به دلیل عدم احتساب سپرده موسسات اعتباری غیرمجاز و بعضی از موسسات اعتباری ساماندهی شده، یادآور شد که با لحاظ سپرده تنها 6 موسسه اعتباری در شرف ساماندهی در ارقام نقدینگی، نسبت مزبور برای سال 1392 از حدود 64 درصد به 74 درصد افزایش می‌یابد.

کمیجانی با ارایه آمار تسهیلات پرداختی شبکه بانکی کشور، عملکرد سیاستهای اعتباری در زمینه تامین مالی سرمایه در گردش واحدهای تولیدی و حصول به اهداف تعیین شده در این زمینه (اختصاص حداقل 60 درصد تسهیلات اعطایی شبکه بانکی به تامین سرمایه در گردش) را مناسب ارزیابی کرد.

وی با اشاره به نتایج مدل‌ها و روشهای مختلف محاسباتی در این زمینه، پیش‌بینی نرخ تورم سال 1393 بر اساس 7 روش مختلف را حدود 16 درصد اعلام کرد.

قائم مقام بانک مرکزی با اشاره به نتایج برخی مطالعات صورت گرفته در خصوص هزینه کاهش تورم بر حسب تولید (Sacrifice Ratio)، گفت: مطالعات مختلف رابطه مبادله میان رشد اقتصادی و نرخ تورم در اقتصاد ایران را در سطحی پایین و بعضاً منفی نشان می دهند که با توجه به سطوح بالای نرخ تورم و نیز ظرفیت‌های خالی (شکاف تولید) موجود در اقتصاد کشور، قابل انتظار است.

وی با تاکید بر اثرپذیری نرخ تورم از تحولات نرخ ارز، حفظ ثبات نرخ ارز را یک پیش‌شرط اساسی برای حصول به اهداف تورمی سالهای آتی عنوان کرد و ادامه داد: بنابراین در این وضعیت، پیگیری و تشدید سیاستهای انضباط پولی با هدف کاهش نرخ تورم، نه تنها واجد اثر منفی بر رشد اقتصادی نخواهد بود بلکه به واسطه کاهش نااطمینانی‌های فضای تولید می‌تواند به عنوان اقدامی در جهت افزایش رشد اقتصادی نیز تلقی گردد.

کمیجانی با اشاره به متوسط نرخ تورم در چند دهه گذشته، بر این نکته تاکید و خاطر نشان کرد: با توجه به رسیدن تورم ماه‌های اخیر به سطوح ساختاری خود، کاهش بیشتر نرخ تورم مستلزم پیگیری و تشدید سیاست‌های انضباط پولی و مالی و حفظ ثبات بازار ارز می‌باشد که در تنظیم سیاستهای اقتصادی کشور باید به آن توجه داشت.

گفتنی است، روشهای 7 گانه یاد شده دامنه‌ای از 15.8 تا 16.7 درصد را برای نرخ تورم سال 1393 به دست می‌آورند بنابراین نتایج حاصل از تجمیع پیش‌بینی مدلهای مختلف اقتصادسنجی، نرخ تورم این سال را معادل 16 درصد نشان می‌دهد که در مقایسه با سایر روشهای مورد استفاده از قابلیت اتکای بیشتری برخوردار است.

بهترین را برای حفظ سرمایه در دوران تورم

tools

در هر کجای سایت که هستید، با این دکمه به ابزارها و بخش‌های ویژه‌ سایت دسترسی پیدا کنید

عضویت در خبرنامه

ما را در شبکه‌های اجتماعی دنبال کنید

در این بخش می توانید مهم‌ترین اخبار سایت را مشاهده نمایید. اگر می خواهید این اخبار برای شما ایمیل شود در خبرنامه ما عضو شوید.

عضویت در خبرنامه

اهداف بلندمدت اتریوم چیست؟ ویتالیک بوترین در نشست سالانه انجمن اتریوم، پاسخ می‌دهد

اهداف بلندمدت اتریوم چیست؟ ویتالیک بوترین در نشست سالانه انجمن اتریوم، پاسخ می‌دهد

غیرمتمرکزترین ارز دیجیتال بازار کدام است؟ متخصصان پاسخ می‌دهند

غیرمتمرکزترین ارز دیجیتال بازار کدام است؟ متخصصان پاسخ می‌دهند

استخراج هر بیت کوین چقدر هزینه دارد؟ ارتباط هزینه‌ها با قیمت

استخراج هر بیت کوین چقدر هزینه دارد؟ ارتباط هزینه‌ها با قیمت

اولین شماره از نشریه تخصصی ارزهای دیجیتال منتشر شد

اولین شماره از نشریه تخصصی ارزهای دیجیتال منتشر شد

نشانه صعودی روی نمودار؛ بیت کوین در آستانه شکستن میانگین متحرک ۲۰۰ هفته‌ای است

نشانه صعودی روی نمودار؛ بیت کوین در آستانه شکستن میانگین متحرک ۲۰۰ هفته‌ای است

چه چیزی قیمت بیت کوین را تعیین می‌کند؟

چه چیزی قیمت بیت کوین را تعیین می‌کند؟

Bitcoin

Ethereum

Tether

USD Coin

BNB

XRP

Binance USD

Cardano

اولین سیگنالی که امروز از دیدگاه تحلیلگران ارزویژن گرفتم مربوط به Gala بود. به نظر تحلیلگرا این ارز واسه هفته بعدی موقعیت خیلی خوبی داره. به نظرتون به تارگت مشخص شده میرسه؟

سلام بر همه گرگ های چهارراه استانبول (وال استریت ایران) طبق تحلیل قبلی که اشاره شد به نرخ تورم و محدوده حمایتی 19000 دلاری که در صورت شکست میتونست سطح های پایین تر و ببینه خوشبختانه این اتفاق نیوفتاد https://arzdigital.com/ideas/1517683/ و از طرفی با بحران بهترین را برای حفظ سرمایه در دوران تورم اروپا و کاهش ارزش یورو که در یک مقطعی ارزشش از دلار هم کمتر شد سرمایه گذاران این قاره ی سبز و مجاب میکنه برای حفظ سرمایه خود به سمت سرمایه گذاری پر ریسک تر مثل کریپتو بیان بحث طولانی داره این موضوع کاری ندارم فقط ی نکته ای بود بهش اشاره

داشتم یک رشته توییتی میخوندم که در رابطه با مساوی شدن قیمت دلار و یورو بود و به نظرم جالب اومد، از اونجایی هم که طی روزهای قبل یک تحلیل در رابطه با مساوی شدن نرخ دلار و یورو داده بودم گفتم که این رشته توییت رو هم به عنوان آپدیت تحلیل قبلی انتشار بدم، امیدوارم مفید واقع شه. پست قبلیم هم به این نشانی است: https://arzdigital.com/ideas/1517606/ متن رشته توییت به شرح زیر است: پس از يك به يك شدن دلار و يورو مطالبى در جامعه توييتر فارسى ديدم كه غلط و گمراه كننده بود. در اين رشته توییت سعى

مسئولیت هر نوع تصمیم گیری براساس این تحلیل به عهده خود شماست. امواج هودل یکی از شاخص‌ های خیلی خوبی هستش که بازار خرسی و گاوی رو به خوبی میتونه از هم تفکیک کنه. این شاخص به صورت تصحیح شده با قیمت تحقق یافته یا realized price دید شفاف تری از بازار در اختیارمون میذاره. بریم با هم ببینیم که چطوری میتونیم از این شاخص واسه پیدا کردن سقف بازار استفاده کنیم. پیدا کردن سقف بازار برای پیدا کردن کف و سقف بازار تو این شاخص من 6 تا پارامتر زیر رو فعال نگه میدارم و باقی بازه های

این شاخص توضیح پیچیده ای داره و اگر هم توضیح بدم یکم پیچیده در میاد توضیحش، پس فعلا در مرحله اول نیازی به توضیح نیست. فقط نحوه کارکرد با این شاخص رو بهتون میگم که نسبتا آسونه و پیچیده نیست توضیحاتش. اغلب مواقع هر موقع خط شاخص که سبزه به سمت بالا حرکت کرده شاهد نزول بودیم و هر موقع به سمت پایین بوده شاهد صعود به این معنا که موقعیت های لانگ باز شده بیشتر است در این حالت و در حالت اول پوزیشن های شورت بیشتری باز شده که باعث می شود قیمت به سمت پایین سوق داده شود. به عکس زیر توجه کنید

شاخص موقعیت ماینرها (MPI) به عنوان نسبتی از جریان سرمایهٔ خروجی تمامی ماینرها (به دلار) به میانگین متحرک ۳۶۵ روزهٔ آن به دست می‌آید و از شاخص ضریب پوئل به دست آمده است. مقادیر بالا برای این شاخص به این معنی است که دارن کوین های خودشان را میفروشند (سیگنال نزولی) و مقادیر پایین یعنی میخرن (سیگنال صعودی). چیزی که جالبه اینه که اغلب تو بازار های خرسی این مقادیر در حد پایینی خودش است اما الآن تو بازار خرسی که هستیم مقدار بالایی به خودش ثبت کرده و از این بابت نشونه نزول بیشتر رو طبق این شاخص ب

اشتباهات متداول سرمایه گذار (بخش3) ویلیام جی اونیل ترجمه: رباب وفائی 11. سرمایه گذاران گاه نگران مالیات و کارمزد هستند. فعالیت شما باید در وهله ی اول منجر به سود خالص گردد. نگرانی بیش از حد در مورد مالیات معمولا منجر به سرمایه گذاری غلط، به امید بدست آوردن یک پناه مالیاتی می گردد.در زمان های گذشته، سرمایه گذاران سود خوب را با نگه داشتن بیش از حد طولانی سهم از دست می دادند. هزینه های کمیسیون خرید یا فروش سهام، به ویژه از طریق تخفیف کارگزار، یک عامل نسبتا جزئی، در مقایسه با جنبه ها

با سلام خدمت شما دوستان گرامی و معامله گران محترم در تحلیل قبلی بیت کوین با بررسی گذشته بازار و بررسی نواحی عرضه و تقاضا (به سبک RTM) ، به این نتیجه رسیدیم بیت کوین بار دیگر باید به نواحی پایین تر برگرد از دلایل این تحلیل که در پست های قبل ذکر شد موارد زیر است :1- ایجاد نواحی لیکوئیدی زیاد توسط بازار ساز در نواحی پایین (به استناد به گذشته بازار و سبک RTM) 2- بررسی میزان شتاب حرکت نزولی بازار که در آن شاهد ضعفی در بازار نبودیم (با استفاده روش آقای لنس بگز و دید جالب ایشون به حرکات ب

اشتباهات متداول سرمایه گذار (بخش2) ویلیام جی اونیل ترجمه: رباب وفائی 6. دلخوشی اصلی سرمایه گذاران در خرید پیشنهادات، شایعات، شنیده ها است . به عبارت دیگر، آنها مایل هستند پولی را که به سختی به دست آورده اند بخاطر گفته های دیگران به خطر بیندازند، به بهترین را برای حفظ سرمایه در دوران تورم جای کسب آگاهی برای آن چیزی که آنها باید خودشان انجام دهند و اغلب شایعات نادرست هستند. 7. افراد سهم شرکتهایی را می خرند که با آن آشنایی دارند یا نامش را می دانند، تنها به دلیل اینکه شما برای جنرال موتورز کار می کنید، آن را لزوما یک سهم

سلام دوستان، در این پست میخوایم بیت کوین را از چند شاخص آنچینی و تکنیکالی بررسی کنیم. امیدوارم که مفید واقع شه. بیت کوین پس از 31 روز رنج زدن تو محدوده 17.700 تا 22.000 انگاری که عزمو جمع کرده که این روند رنج رو به سمت بالا بشکونه، در حال حاضر میدلاین کانال رو به بالا شکونده و پولبکش رو در تایم فریم پایین تر نیز تکمیل کرده. از منظر تکنیکال شرایط بر وقف مراده و میتونیم که یک صعود جانانه رو داشته باشیم با توجه به کف بودن و مثبت بودن اغلب اندیکاتور های مطرح بازار. از منظر چند شاخص آنچین

کندل های دوجی به طور معمول نشون دهنده "عدم اطمینان" ـه اما وقتی این کندل ها در هایکن آشی ظاهر میشه، نشون دهنده تغییر رونده. کندل دوجی به کندلی گفته میشه که بدنه کوچیک و شدوهای بلند داره.

این شاخص، شاخص آدرس‌های با موجودی بیش از ۰/۰۱ را نشان میدهد. چیزی که جالبه همینطوری داره تعداد این شاخص ها بر حسب گذرزمان، اضافه و اضافه میشه و روند نزولی نسبتا شارپی با توجه به بازارهای خرسی قبلی و فعلی نداشته و خریداران خرد زیادتر و زیادتر میشن نسبت به زمان های گذشته. به نظرتون این روند بلند مدت این شاخص کی شکسته خواهد شد؟ اصلا روند نزولی این شاخص به خود میگیره نسبت به پیشینه تاریخی خودش؟

پلتفرم بین‌المللی کاریابی دیل (Deel) در گزارش تازه خود نوشته است که ساکنان کشورهای دارای اقتصاد بی‌ثبات بیشتر احتمال دارد که دستمزد خود را از طریق ارزهای دیجیتال دریافت کنند. بر اساس یافته‌های این گزارش، به‌رغم بازار نزولی سال ۲۰۲۲، ارزهای دیجیتال ۵ درصد از کل برداشت‌های ماهانه دستمزد از پلتفرم دیل را شامل شده است که این عدد نسبت به نیمه دوم سال گذشته میلادی ۳ درصد رشد کرده است.

گری گنسلر،‌ رئیس کمیسیون بورس و اوراق بهادار آمریکا (SEC)، در مصاحبه با خبرگزاری سی‌ان‌بی‌سی تأکید کرد که شرکت‌های وام‌دهی ارزهای دیجیتال باید قانون‌گذاری شوند و کمیسیون اکنون این فضا را از نزدیک زیر نظر دارد. او خاطرنشان کرد که این شرکت‌ها بازدهی بالای ۱۰ درصد را وعده می‌دهند و آنها را با شرکت‌های سرمایه‌گذاری و بانک‌ها مقایسه کرد. گنسلر مستقیماً به ورشکستگی شرکت سلسیوس (Celsius) اشاره‌ای نکرد اما گزارش‌های قبلی SEC نشان می‌دهد که در حال بررسی این موضوع هستند.

اعتراض کوین بیس به SEC به دلیل قانون‌گذاری ناکارآمد ارزهای دیجیتال

کوین بیس با ثبت یک دادخواست علیه کمیسیون بورس و اوراق بهادار آمریکا (SEC)، از وضعیت فعلی قانون‌گذاری ارزهای دیجیتال در آمریکا انتقاد کرده است. فریار شیرزاد، مدیر ارشد سیاست‌گذاری کوین بیس، دلیل شکایت علیه SEC را شرح داد و عنوان کرد که بدون وجود قوانین و مقررات کارآمد، آمریکا در نوآوری حوزه دارایی‌های دیجیتال از سایر کشورها عقب می‌افتد.

رابرت کیوساکی، نویسنده معروف کتاب «پدر پولدار، پدر بی‌پول»، در توییت اخیر خود هشدار داده است که تورم کنونی ممکن است به یک رکود بزرگ‌تر منجر شود. او در ادامه توییت خود افزوده است: «بازار املاک و مستغلات در حال سقوط است. سلب مالکیت‌‌ها ۷۰۰ درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته است و اخراج‌ها شروع می‌‌شوند. دومینو در حال ریزش است. آیا کار شما و یا شرکتی که کار می‌کنید برای اقتصاد حیاتی است؟ آیا شما مورد نیاز هستید؟ اگر بله، پس شما در امان خواهید بود. مراقب باشید.»
کیوساکی در گذشته نیز چندین بار در مورد تورم و رکود سنگین هشدار داده و پیش‌بینی کرده بود که دلار آمریکا در شرف سقوط است. او همچنین در توییتی دیگر خاطرنشان کرده بهترین را برای حفظ سرمایه در دوران تورم بود که بازار سهام و اوراق قرضه در حال سقوط هستند و ناآرامی مدنی در راه است.

مدیرعامل صرافی اف‌تی‌اکس باور دارد که بحران موجود در بازار ارزهای دیجیتال کم‌رنگ‌تر شده است

سم بنکمن فرید، مدیرعامل صرافی اف‌تی‌اکس (FTX)، فکر می‌کند که بحران اقتصادی بازار ارزهای دیجیتال رو به کاهش است. او خاطرنشان کرده است که مانند هفته‌های آغازین زمستان ارزهای دیجیتال، کسب‌وکارهای مضطرب دیگر با او تماس نمی‌گیرند. طبق گفته‌های او، ارزهای دیجیتال با وجود یک محیط کلان اقتصادی مثبت، سریع‌تر می‌توانند بهبود یابند. او گفته است که صرافی اف‌تی‌ایکس به‌عنوان آخرین راه‌حل و برای کمک به دیگر شرکت‌ها حاضر است مقداری هم ضرر کند.

علیرضا بهترین را برای حفظ سرمایه در دوران تورم پیمان‌پاک، معاون وزیر صنعت، معدن و تجارت (صمت) در گفت‌وگویی با روزنامه شرق از دور زدن تحریم‌ها و همچنین اعلام آمادگی و کلیدخوردن تجارت ایران با روسیه و چین، از طریق ارزهای دیجیتال خبر داده است. پیمان پاک در پاسخ به سوال شرق درباره اینکه در حال حاضر چه حجم از تجارت ایران با ارزهای دیجیتال انجام می‌شود، گفت: «تا الان که ما رسماً استفاده نکردیم. ما سازوکار را پیاده کردیم و دو، سه هفته است که مرحله اعتبارسنجی آن را شروع کرده‌ایم؛ یعنی افراد به‌عنوان تجاری که می‌خواهند از اینها استفاده کنند، بیایند اعتبارسنجی شوند و بعد وصل شوند.»

معاون وزیر صمت همچنین در ادامه افزود: «ما تقریباً در چهار، پنج کشور مختلف که مثلاً یکی از آنها چین و دیگری روسیه است، برای تجارت با ارزهای دیجیتال اعلام آمادگی کردیم و عمده مذاکرات هم برای کالاهای مصرفی است؛ یعنی کالاهایی مانند گیاهان دارویی و در روسیه برای پوشاک و کفش و صنایع غذایی مذاکره کرده‌ایم. در چین روی محصولات پایین‌دستی صنایع و محصولاتی مانند خشکبار گفت‌وگوها انجام شده است.»

بهترین را برای حفظ سرمایه در دوران تورم

سرمایه‌گذار بودن برای بسیاری از افراد یک رؤیای دور و دست نیافتنی است. این افراد به این دلیل که فکر می کنند سرمایه‌گذاری نیاز به پول زیادی دارد از آن دوری می کنند، اما این تصور اشتباه است. شما می توانید با 10 میلیون تومان و حتی کمتر از آن نیز سرمایه‌گذاری کنید.

حتماً فکر می کنید 10 میلیون تومان در وضعیت اقتصادی کنونی رقم بسیار ناچیزی است و برای سرمایه‌گذاری مناسب نیست اما بهتر است بدانید با برنامه‌ریزی و مدیریت مالی درست، حتی با مبالغ کم هم می توانید سرمایه‌گذاری کرده و از سرمایه خود در جهت تقویت وضعیت مالی استفاده کنید.

روش‌های زیادی برای سرمایه‌گذاری با مبالغ کم وجود دارد، که هر کدام بسته به مقدار ریسک‌پذیری ‌شما متفاوت است. در ادامه به بررسی چند مورد می‌پردازیم.

سرمایه‌گذاری در بانک:

برای افردی که ریسک‌پذیری بالایی ندارند،سرمایه‌گذاری در بانک گزینه مناسبی است، بعضی از افراد هم به بهترین را برای حفظ سرمایه در دوران تورم دلیل دریافت سود ماهانه سرمایه‌گذاری در بانک را انتخاب می‌کنند. اما دقت کنید که با رشد دلار و افزایش تورم در جامعه سود بانکی تغییر نمیکند، این بدین معنی است که در ابتدای سال که تورم افزایش پیدا نکرده و یا دلار گران نشده است سود حداقلی بانکها قابل قبول خواهد بود ولی در انتهای سال که تورم در جامعه به وجود آمده است، این مقدار نه تنها قابل قبول نیست که بی ارزش شدن پول شما در طول زمان را به دنبال خواهد داشت.

به گزارش فارس، بررسی وضعیت برخی بانک‌های کشور و تطبیق آن با برخی استانداردهای مالی و قانونی، بیانگر پدیدار شدن حالت ورشکستگی در برخی از بانک‌هاست. زمانی یک بانک ورشکسته محسوب میشود که نتواند به تعهدات مالی و غیر‌مالی خود در قبال سپرده‌گذاران عمل کند. پس شما به عنوان یک سپرده‌گذار باید در مورد بانک و پیشینه آن به خوبی تحقیق کرده و با درایت کامل یک بانک را برای سپرده‌گذاری انتخاب کنید.

سرمایه‌گذاری در بورس:

اگر نگاه مختصری به بازدهی بازارها در ده سال اخیر داشته باشیم متوجه می‌شویم که در اکثر این سال‌ها، بورس بیشترین بازدهی را در مقایسه با سایر بازارها مانند بازار ارز، مسکن ،طلا و سکه داشته است که این خود نشان از جذابیت سرمایه‌گذاری در بازار بورس دارد. به دلیل عدم قطعیت در شرایط اقتصادی فعلی، محاسبه پیچیده ریسک سرمایه گذاری در بورس و احتمال سرمایه گذاری اشتباه بر اثر پیدا نکردن مشاور سرمایه گذاری مناسب، این روش به افرادی که آشنایی کافی با روند سرمایه‌گذاری در بورس ندارند توصیه نمی‌شود.

سرمایه‌گذاری با خرید طلا و ارز:

اگر فردی به شدت ریسک‌پذیر هستید برای سرمایه‌گذاری اقدام به خرید طلا و ارز کنید. زیرا رشد و نزول این دو بازار به عوامل متعددی بستگی دارد، همچنین آینده سرمایه‌گذاری در آن‌ها نیازمند تحلیل‌های جدی اقتصادی است و به همین دلیل سرمایه‌گذاری در این دو بازار، کاری کاملاً حرفه‌ای و پیچیده است. بازار طلا و سکه هرچند از نظر نقدشوندگی به بازار ارز شبیه است اما نزد سرمایه گذاران از امنیت بیشتری برخوردار است و کارشناسان اقتصادی هم ورود به بازار طلا و سکه را برای سرمایه گذاری مذموم نمی دانند.

سایر گزینه‌های سرمایه‌گذاری:

یکی دیگر از روش‌های سرمایه‌گذاری با مبالغ کم، سرمایه‌گذاری در «پلتفرم فروش اقساطی ایران‌رنتر» است. افراد مختلف در این پلتفرم، درخواست خرید اقساطی وسیله‌ مورد‌نیازشان را ثبت می‌کنند؛ این درخواست‌ها پس از اعتبارسنجی در «لیست در انتظار تأمین» قرار می‌گیرند. اگر به سایت ایران‌رنتر مراجعه کنید، با انتخاب گزینه «تأمین کنید»، «لیست در انتظار تأمین» را مشاهده خواهید کرد. اگر شما توانایی تأمین وسیله‌های موجود لیست در انتظار تأمین را دارید می‌توانید با در اختیار قرار دادن آن‌، تأمین‌کننده ایران‌رنتر شوید یا در صورتی که امکان این کار را نداشته باشید طی یک قرارداد حق‌العمل کاری این اختیار را به ایران‌رنتر دهید که با وجه تأمین شده شما وسایل را به نام خودتان خریداری کند. در واقع، شما با فروش اقساطی وسایل به مشتریان اعتبارسنجی‌شده ایران‌رنتر یک سرمایه‌گذاری هوشمندانه انجام می‌دهید. برای آشناسس بیشتر با این روش، چند فاکتور مهم را به اختصار مورد بررسی قرار می‌دهیم.

امکان سرمایه‌گذاری با مبالغ کم یکی از مزیت‌های سرمایه‌گذاری در این پلتفرم است. در این روش، ریسک سرمایه‌گذاری به دلیل تنوع متقاضیان و قیمت حداکثر 4 میلیون تومان وسایل توزیع می‌شود و این ریسک برخلاف بانک که بر وصول مطالبات متمرکز است با اعتبار‌سنجی هوشمند مدیریت می‌شود. همچنین، شما ماهانه سود و بخشی از اصل پول خود را همزمان دریافت می‌کنید و این یعنی تورم تأثیری بر سرمایه‌تان نخواهد داشت. از دیگر مزایای این روش می‌توان به کسب درآمد شرعی، ضمانت پرداخت ایران‌رنتر، امکان مشاهده لیست اجاره‌کنندگان از طریق پنل تأمین‌کنندگان اشاره کرد.

می‌توانید به سایت ایران رنتر به آدرس (www.iranrenter.com) مراجعه کنید و با انتخاب وسیله‌های موجود در لیست در انتظار تأمین، یکی از تأمین‌کنندگان ایران‌رنتر باشید.

تصمیم بگیرید سرمایه‌گذاری را به یک عادت تبدیل کنید و فراموش نکنید مدیریت و برنامه‌ریزی مالی شما حتی با مبالغ کم نیز می‌تواند سهم بزرگی در آینده مالی‌تان داشته باشد. پس گزینه‌های موجود را بررسی کرده و از میان آن‌ها بهترین روش، متناسب با قدرت ریسکتان را انتخاب کنید و شما هم یک سرمایه‌گذار هوشمند باشید.

کاهش تورم مسکن در نیوزلند پس از انتشار خبر اجرای CGT

مالیات بر عایدی سرمایه

بازار مسکن نیوزیلند پس از تجربه یک دوره تورم بالا، با جدی بهترین را برای حفظ سرمایه در دوران تورم شدن اجرای مالیات بر عایدی سرمایه در این کشور، با کاهش تورم قیمتی در سال جاری مواجه شد. کارشناسان معتقدند این کاهش تورم ناشی از افزایش ساخت و ساز و یا کاهش تقاضای مصرفی نبوده است، بلکه تنها احتمال اجرای مالیات بر عایدی سرمایه، سوداگران را از بازار رانده و این مسئله دلیل اصلی کاهش تورم قیمت مسکن بوده است.

به گزارش مسیر اقتصاد پیش بینی می شود قیمت مسکن طی سال آینده در نیوزیلند افزایش پیدا کند. کارشناسان معتقدند افزایش قیمت مسکن ناشی از لغو برنامه پیاده سازی مالیات بر عایدی سرمایه در این کشور خواهد بود.

پیش بینی افزایش قیمت مسکن به دلیل لغو CGT

دولت نیوزلند پس از کش و قوس های فراوان در مورد اجرا یا عدم اجرای مالیات بر عایدی سرمایه در این کشور، سرانجام مغلوب ذینفعان و مخالفان شد و اجرای مالیات بر عایدی سرمایه بهترین را برای حفظ سرمایه در دوران تورم را لغو کرد.

این اقدام و هم­چنین کاهش نرخ بهره وام از دیدگاه کارشناسان به افزایش غیرمنطقی قیمت مسکن و نوسانی شدن آن در سال آتی منجر خواهد شد.

دومنیک استفنز[۱] اقتصاددان ارشد موسسه وست ­پک[۲] درباره بازار مسکن نیوزیلند گفت: انتظار می رود تورم قیمت مسکن در نیوزیلند تا سال ۲۰۲۰ از ۲ درصد فعلی به ۷ درصد افزایش پیدا کند. این در حالی است که بازار مسکن طی دو سال گذشته رکود قابل توجهی را تجربه کرده است.

وی افزود: لغو همزمان مالیات بر عایدی سرمایه و تغییر در نرخ بهره اوضاع را دگرگون خواهد کرد. در حالی که انتظار می رود افزایش قیمت مسکن در اوکلند رشد ملایمی داشته باشد، سایر نقاط کشور رشد سریع و جهشی خواهند داشت.

کاهش تورم مسکن در نیوزلند درپی انتشار خبر اجرای CGT

تورم قیمت مسکن در نیوزلند در سال ۲۰۱۶، ۱۶ درصد بوده است، اما از آن زمان تاکنون به ۲ درصد کاهش یافته است. طی سال ۲۰۱۷ و ۲۰۱۸ بسیاری از مناطق نیوزیلند جهش قیمت مسکن را تجربه کرده اند، البته اکنون در سال ۲۰۱۹ و با کاهش تورم مسکن عایدی سرمایه کمتر شده است.

کاهش تورم قیمت مسکن در سال ۲۰۱۹ قبلا توسط موسسه وست ­پک پیش بینی شده بود. این موسسه اوایل سال جاری میلادی با فرض بر اینکه مالیات بر عایدی سرمایه در سال ۲۰۱۹ در نیوزیلند اجرا می­ شود، پیش بینی کرده بود که این مالیات موجب کاهش تورم قیمت مسکن خواهد شد.

استفنز معتقد است: مالیات بر عایدی سرمایه آن­ چنان در مقابل سوداگری بازدارنده است که حتی پیش از اعمال آن بر بازار مسکن موجب تاثیر بر قیمت مسکن و کاهش تورم آن در سال جاری شده است.

وی افزود: احتمال اجرای مالیات بر عایدی سرمایه مانند تهدید یک شمشیر از غلاف بیرون آمده عمل کرد و موجب بهبود فوری جو روانی در بازار مسکن و تعادل­ بخشی به آن شده است.

کاهش مهاجرت و افزایش ساخت در کاهش قیمت موثر نبوده است

در حال حاضر مهاجرت خالص کم شده است و فعالیت ساخت و ساز به شدت کاهش یافته است. در حال حاضر فعالیت های ساخت و ساز تقریبا با رشد جمعیت همراه بوده و عرضه مسکن آن چنان بالا نبوده است.

این موضوع به این معنی است که عرضه و تقاضای فیزیکی تغییر چندانی نداشته است، بهترین را برای حفظ سرمایه در دوران تورم بنابراین هیچ­ گونه تاثیری بر بازار اجاره و قیمت مسکن نداشته است و تنها احتمال اجرای مالیات بر عایدی سرمایه شرایط بازار مسکن را تغییر داده است.

دلار ۴۰ هزار تومانی چقدر نزدیک است؟

یک کارشناس اقتصادی گفت: یکی از دلایل اینکه دلار در حال حاضر در بازار آزاد ۳۱ هزار تومان است و ۳۷ هزار تومان نیست به رشد شدید قیمت نفت برمی‌گردد؛ درست است که ما تحریم هستیم اما به هرحال با رشد قیمت نفت ما به دلارهای بیشتری دسترسی خواهیم داشت.

میثم هاشم خانی، کارشناس اقتصادی در خصوص مسیر حرکت دلار، با توافق و بی توافق اظهار داشت: چند عامل در یک سال آینده تاثیر بسیار مهمی بر روند نرخ ارز خواهند گذاشت که عبارتند از توافق، تورم در آمریکا، تورم در ایران، سیاست‌های ارزی دولت و بانک مرکزی در ایران.

به گزارش خبرآنلاین، وی افزود: تورم آمریکا در حال حاضر رکورد چهل ساله را شکسته است و بسیاری از آمریکایی‌ها و افراد زیر ۶۵ ساله آمریکایی در بزرگسالی چنین تورمی را ندیده‌اند؛ اما پرسش اینجا است که آیا این تورم ادامه پیدا خواهد کرد؟ به گمان بنده تورم دلار نخواهد توانست استمرار پیدا کند و می‌توان به نرخ بهره اوراق قرضه آمریکا استناد کرد. به این معنا که افراد پولی را به دولت قرض می‌دهند که ده سال بعد و پس از آنکه دو بار رئیس جمهور تغییر کرده است آن پول را پس گیرند و در حال حاضر تقریبا نرخ بهره سالانه آن کمی کمتر از ۳ درصد است و در حال حاضر افراد ۷۷ تا ۷۸ دلار می‌پردازند که ده سال بعد ۱۰۰ دلار پس گیرند و در نتیجه بسیاری از افراد و به ویژه نهادهای سرمایه گذاری بزرگ بر این باورند که نرخ تورم فعلی ماندگار نیست و میانگین نرخ تورم آمریکا از نظر آنها در دوره ده ساله آینده ۲.۸ تا ۳ درصد است.

وی عنوان کرد: افراد آمریکایی زیر ۶۵ ساله در بزرگسالی اساسا تورمی به این بالایی ندیده‌اند و این فشار بسیار زیاد سیاسی ایجاد می‌کند و دولت و بانک مرکزی فعلی اگر نتواند با کنترل نرخ بهره آن را کنترل کند ممکن است اتفاقات سیاسی بدی برای حذب حاکم فعلی رقم بخورد. در نتیجه تورم در ایالات متحده کنترل خواهد شد و روند آن نزولی خواهد شد و در سال ۲۰۲۴ مجددا در آمریکا تورم زیر ۳ درصد را شاهد خواهیم بود.

وی در ادامه در خصوص وضعیت تورم در ایران گفت: در میان برنامه‌های دولت که اعلام شده است و قرار بر اجرای آن گذاشته شده است و یا برنامه‌هایی که اجرایی شده است خیلی برنامه‌های کنترل کننده تورم دیده نمی‌شود و این انتظار که ما روند تورم را در ایران کاهشی ببینیم واقع‌بینانه نیست.

اسفندماه بهترین نقطه امتیازگیری ایران در توافق بود

هاشم خانی در ادامه با اشاره به اثرگذاری توافق و یا عدم توافق بر نرخ دلار؛ گفت: طبیعتا در اسفند سال گذشته ما در بهترین نقطه به لحاظ امتیازگیری در مذاکرات بودیم و در واقع دولت دموکرات مستقر بود دولتی که از برجام پشتیبانی کرده است و بارها اعلام داشته است که نسبت به برجام دید مثبتی دارد و پس از جنگ اوکراین و روسیه نیز هم اروپا و هم آمریکا به شدت به توافق علاقه‌مند شده اند تا نفت ایران بتواند به بازارهای جهانی عرضه شود.

وی افزود: از آنجا که حمله روسیه به اوکراین در اسفند جهانیان را بهت زده کرد ما در نقطه اوج امتیازگیری بودیم اما به هرحال این اتفاق رخ نداد و آن فرصت از بین رفت و ما هرچه از جنگ اوکراین و روسیه بگذرد و التهاب بازارهای جهانی بخوابد که در حال حاضر نیز روبه کاهش است شانس توافق کاهش می‌یابد و طرفین اروپایی و آمریکایی امتیازات کمتری را حاضر هستند بپردازند و بهترین را برای حفظ سرمایه در دوران تورم از طرف دیگر هرچقدر به انتخابات کنگره‌ای ایالات متحده نزدیک‌تر می‌شویم بنده گمان می‌کنم که شانس دموکرات‌ها برای اینکه وضعیت فعلی را در کنگره و سنا حفظ کنند زیاد نیست و در نتیجه میزان امتیازات که قابل حصول است روبه کاهش است مگر آنکه دموکرات‌ها بتوانند با اکثریت سنا را نگه دارند.

هاشم خانی با اشاره به این موضوع که رشد قیمت نفت در بازارهای جهانی کاهنده نرخ دلار در بازار ایران است؛ گفت: یکی از دلایل اینکه دلار در حال حاضر در بازار آزاد ۳۱ هزار تومان است و ۳۷ هزار تومان نیست به رشد شدید قیمت نفت برمی‌گردد؛ درست است که ما تحریم هستیم اما به هرحال با رشد قیمت نفت ما به دلارهای بیشتری دسترسی خواهیم داشت.

وی در ادامه گفت: به سختی می‌شد تصور کرد که نفت بتواند در قیمت‌های بالای ۱۰۰ دلار بایستد و ثبات پیدا کند.

اگر همه این عوامل را در کنار یکدیگر قرار دهیم و اگر عینا برجام را امروز احیا کنیم برآورد بنده این است که حداقل قیمت قابل تصور برای دلار در بازه ۲۷ هزار تومانی است و در عین حال در صورتی که هیچ توافقی شکل نگیرد دلار در اسفند ماه امسال بالای ۴۰ هزار تومان خواهد شد و قطعا اگر شوک تورمی در امریکا رخ نداده بود نیز اعداد بالاتری را در اسفند ماه شاهد بودیم چراکه قیمت دلار کارنامه تورمی ایران و آمریکا را در مقایسه با یکدیگر منعکس می‌کند.

مقالات مرتبط

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

برو به دکمه بالا